Des logements traversants pour une vue sans compromis !
Le projet se situe dans le lotissement « Les terrasses de la Prade sur la commune de Canohès (66680). Il consiste en la réalisation d’une résidence de 19 logements. La parcelle se situe sur une voie de desserte intérieure du futur quartier « Les Terrasses de la Prades », au cœur du lotissement et bordé d’un espace public structurant composé d’une piste cyclable d’un mail piétonnier et jardin public. Le bâtiment se décompose en volumes de hauteurs légèrement différentes aux formes simples.
L’implantation des bâtiments se fait le long de la voie avec un retrait suffisant pour le stationnement et des jardins à usages privatifs. La construction s’organise sur 3 niveaux autour des coursives extérieures au nord desservant les appartements. Les acrotères sont de hauteurs légèrement différentes pour accentuer l’effet de volumétrie fractionnée et donne l’allure de petits volumes bâtis. Tous les logements sont traversants et bénéficient de larges terrasses au sud. La façade principale située plein sud, est équipée de protections solaires (dalles des balcons et brise-soleils en façade) pour les périodes chaudes. L’ensemble des jardins sont aménagés avec soin et coordination avec les plantations du lotissement. La toiture principale est végétalisée, intégrant un chéneau de récupération d’eaux pluviales périphériques. Les menuiseries sont en PVC de teinte claire. La toiture principale est végétalisée, intégrant un chêneau de récupération d’eaux pluviales périphérique. Les terrasses accessibles au premier étage sont couvertes de dalles sur plots en béton de teinte gris clair. Les volets sont roulants en PVC de teinte assortie à la façade. Deux types de garde-corps sur les balcons et terrasses privatives. Les espaces libres sont aménagés en jardins à usage privatifs et communs. L’ensemble des essences utilisées est de type méditerranéen : Oliviers, plantes grasses, pistachier, lavande, romarin, ciste, jasmin et conformément à la charte paysagère du lotissement.
